i need digital
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «ESTEKO»
Как получать дешевые лиды на перегруженном рынке недвижимости, где топы в поиске заняты федеральными порталами, а в контекстной рекламе цена за клик неоправданно высока.
Чего мы не сделали

Прежде чем говорить о том, что мы сделали в рамках продвижения данного проекта, важно рассказать о том, чего мы НЕ сделали. А не стали делать мы классический стереотипный сайт агентства недвижимости.

Быстрый анализ тематики показал, что в поисковой выдаче такие сайты практически не ранжируются, поэтому дорога только в контекст, где клик дорог, а заявок будет очень мало.

Если такой сайт и продает, то только за счет бренда самого агентства. Эта схема работает у Этажей, работает у Совы. А у агентства о котором никто никогда не слышал, сайт так работать не будет.


Стратегия и тактика

Для успешного выхода на рынок, мы в первую очередь провели анализ ситуации на рынке риелтоских услуг в Тюмени: что сейчас пользуется наибольшим спросом, какая из услуг наиболее маржинальна, какие предложения есть у конкурентов для потребителей.

Очень быстро мы поняли, что наиболее выгодным вариантом было бы привлечение лидов по новостройкам, где спрос высок, застройщики платят высокие комиссии, а с каждой сделки можно заработать 30-50 тыс. руб.

А какой трафик лучше всего конвертировался бы в лиды? Правильно, брендовый. Запросы по названиями жилых комплексов и самих застройщиков. На привлечении такого трафика мы и построили свою рекламную компанию.

Разработка сайта

Вместо классического сайта агентства недвижимости, мы создали аккуратный landing page под сбор заявок на просмотре и бронирование квартир в конкретном жилом комплексе.

Самой главной задачей было сделать лендинг таким образом, чтобы он максимально убеждал пользователя, что это официальный сайт жилого комплекса, и пользователь обращается напрямую к застройщику, но при этом не нарушал законодательство РФ (мы не могли просто взять и написать официальный сайт застройщика).

Ставка на SEO

Хотя считается, что лендинги невозможно продвигать, в начале мы сделали ставку именно на seo, как на более дешевый трафик и первые переходы мы получили уже на второй месяц продвижения.

В определенных случаях лендинг может сработать даже лучше многостраничного сайта и занять более высокие позиции в поиске.
Скриншот из Яндекс.Метрики
Скриншот из Яндекс.Метрики
Made on
Tilda